酒店工程之火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的消防維保方案
消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功用的前提保證。維保中心按照國(guó)度《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑自動(dòng)消防設(shè)備及消防控制室標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)范》等標(biāo)準(zhǔn)，分離甲方設(shè)備的實(shí)踐狀況和管理請(qǐng)求，經(jīng)過(guò)消防維保使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化、檔案化，整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)良好運(yùn)轉(zhuǎn)和遇警時(shí)萬(wàn)無(wú)一失。
日常維保工作布置每月按方案抽樣測(cè)試局部設(shè)備，致使一年內(nèi)一切設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)每季度或半年（視消防工程大小）停止全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處置。
每年我公司派專業(yè)的消防維保隊(duì)伍停止整體的消防測(cè)試，確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。輔佐或完整擔(dān)任同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽擱其它工作的正常停止。
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)和頤養(yǎng)維修頤養(yǎng)工作內(nèi)容用專用測(cè)試儀器分期分批次全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯現(xiàn)，實(shí)驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作能否靈活；檢查實(shí)驗(yàn)主控屏能否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)能否正確顯現(xiàn)某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴能否鳴響；實(shí)驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴能否動(dòng)作鳴響，消防中心顯現(xiàn)報(bào)警區(qū)域能否精確。
檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各項(xiàng)輸入、輸出顯現(xiàn)功用能否正常，并全面清潔、頤養(yǎng)；檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通訊、控制信號(hào)能否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓能否正常，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)；檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)能否契合請(qǐng)求；檢查系統(tǒng)設(shè)備一切接線端子能否松動(dòng)、破損和零落。
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